グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート

  • 神奈川県藤沢市善行坂一丁目

  • 小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩9分

  • 2009年築 / 15階建 / 185戸 / RC造

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価格偏差値

59.3
割安

推定相場価格より14.2%割安

販価
3,798万円
50.8万円/㎡
相場
4,429万円
59.3万円/㎡
2,391
3,750
5,108
6,467
AI査定結果
推定相場価格
4,429万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,750万円〜5,108万円
50.2万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年8月21日
グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート
3,798万円（50.8万円/㎡）/ 4階 / 74.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は49.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/223,798万円50.8万円4階 74.7㎡ 3LDK南西
2025/08/083,998万円53.5万円4階 74.7㎡ 3LDK南西
2025/04/283,980万円53.3万円4階 74.7㎡ 3LDK南西
2025/04/252,980万円41.1万円2階 72.5㎡ 3LDK南西
2025/04/143,980万円52.4万円15階 75.9㎡ 3LDK南西
2024/12/273,690万円49.4万円3階 74.7㎡ 3LDK南西
2024/12/183,890万円52.1万円3階 74.7㎡ 3LDK南西
2024/08/063,280万円43.9万円11階 74.7㎡ 3LDK南西
2024/04/273,480万円46.6万円11階 74.7㎡ 3LDK南西
2024/02/203,580万円47.9万円11階 74.7㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は41.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート
藤沢市善行坂一丁目
善行駅9分 3,798万円50.8万円74.7㎡3LDK4階 / 15階建 南西2009年185戸RC
2025/08/10ロータリーパレス藤沢
藤沢市本藤沢五丁目
善行駅13分 3,880万円41.9万円92.5㎡3LDK+S4階 / 15階建 南2006年229戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.9%上昇、藤沢市では5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は藤沢市の平均と比較して15.8%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
76.9万円/㎡
前年比+9.9%
藤沢市
60.3万円/㎡
前年比-5.0%

マンション概要

マンション名グレーシアパーク藤沢善行サザンフォート
所在地神奈川県藤沢市善行坂一丁目
交通小田急江ノ島線善行駅徒歩9分
築年月2009年
階数15階建
総戸数185戸
建物構造RC
土地権利所有権

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